CHF2'200'000
1180 Rolle·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'200'000
CHF 3'040'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Romain Zumbach
Nur wenige Minuten von Rolle entfernt, befindet sich diese wunderschöne Reihenvilla mit 203 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen, dem Genfer See und den Alpen.
Auf vier Ebenen verteilt, bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro und eine Doppelgarage. Die zukünftigen Eigentümer können sich auch auf einen schönen, privaten Garten und großzügige Außenflächen freuen.
Die Villa wurde nach den neuesten energetischen Standards gebaut und wird mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und individuell anpassbaren Oberflächen ausgestattet.
Eine geräumige Familienvilla, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Rolle bietet.