CHF1'495'000
Fribourg, 1680 Romont (Fribourg)
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'495'000
CHF 1'090'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 45 Tage am Markt — dieses ist seit 60 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 50 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Frederik Ellegaard
Inmitten einer landwirtschaftlichen Zone auf einem 832 m² großen Grundstück gelegen, bezaubert diese 2017 erbaute Architekten-Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer friedlichen Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur und Moderne, geschützt vor Lärmbelästigungen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.Über zwei Ebenen verteilt, enthüllt das Haus im oberen Bereich einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, ein Gästebad sowie ein ideales Home-Office. Das Herz des Hauses konzentriert sich um einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche in einer gemütlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre vereint. Die direkten Zugänge zur Terrasse und zum Garten verlängern die Innenräume harmonisch nach außen.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die nach außen ausgerichtet sind. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Lichtschacht und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Badezimmer die drei anderen Zimmer bedient. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum und einen Weinkeller. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble, begleitet von einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätzen.