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CHF1'600'000
4.5 Zimmer183 m²
4.5 Zimmer Haus in Romont FR
CHF1'600'000183m²
1680 Romont FR
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit20.08.2026
Wohnfläche183 m²
Zimmer4.5
Baujahr1992
Veröffentlicht am10. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'600'000
Preis pro m²CHF 8'743
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 24.000–48.000
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600'000
CHF 1'099'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 45 Tage am Markt — dieses ist seit 16 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 40 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Pferdehof 4,5 Zimmer, Stall, Paddock, Parks
Ein paar Minuten von Romont entfernt, Hof mit 4,5 Zimmern und einem landwirtschaftlichen Gebäude mit 4 Boxen, Getreidespeicher, Sattelkammer, Scheune, Paddock 20x40m und Schuppen.
Teilweise außerhalb des LDFR gelegenes Grundstück von 11'515 m².
Ruhige Umgebung, keine Durchgangsstraße, keine Nachbarn.
Informationen und Unterlagen auf Anfrage.
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1680 Romont FR
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Marjorie Kleeberg
Inseratinformationen
Kaymo agence immobilier
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