Bevölkerung nach Alter
32Personen im Quartier
9
Kinder
9
Jugend
34
Erw.
9
Sen.
19 männlich · 13 weiblich
1 / 33
CHF2'680'000
7 Zimmer230 m²
7 Zimmer Villa in Rorschacherberg
CHF2'680'000230m²
Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche230 m²
Zimmer7
Baujahr2001
Referenznummer4c1ac558-946b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Veröffentlicht am18. September 2025
Inserats-IDxHGUZiAX
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'680'000
Preis pro m²CHF 11'652
Beschreibung
Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool
IHR neues Zuhause Leben über dem See - Exklusive Villa mit Pool und PanoramablickAn privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept.Highlights:
- Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Seeblick
- Hochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Aussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-Feeling
- Smart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, Hydrosauna
- Grosse Doppelgarage + bis zu 5 Aussenstellplätze
- Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Sofort bezugsbereit
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Garage
Tumbler
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Dokumente
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
13Haushalte
- 19%
- 44%
- 19%
- 19%
Ø 2.5 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
54dB
- Strasse54
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂12µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Petrus Real Estate AG
Ähnliche Inserate
ID: xHGUZiAXRef: 4c1ac558-946b-11f0-9d93-069ae14c7a06