5.5 Zimmer Haus in Rueyres-les-Prés

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungen

Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmedämmung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Nutzfläche 120 m² Wohnfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights

• Zeitgenössische Architektur im zeitlosen Design
• Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind
• Private Gärten
• Sonnige Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
• Dreifache Wärmedämmung
• Hochwertige Materialien und Verarbeitungsqualität
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausstattung Konstruktion

• Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton

• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
• Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder Leichtbauweise
• Dachstuhl in Holz

Gebäudehülle

• Hochwertige PVC-Metall-Fenster
• Dreifache Wärmedämmung
• Mineralfassade
• Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat
• Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
• Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz

• Lamellenstore oder Paketstore, die angeschlossen sind
• Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung

Elektroanlagen

• Moderne Elektroanlagen

• Ausreichend many Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
• TV- und Multimediainschlüsse im Wohnzimmer
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung

• Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Bodenheizung
• Individuelle Regelung pro Raum
• Warme-Wasser-Produktion via Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen

Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Waschbecken
• WC
• Duschen
• Duschwände
• Armaturen
• Spiegel
• Badezimmerezubehör

Küche

Integrierte, moderne und hochwertige Küche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Küchenmöbel
• Arbeitsplatte
• Spüle
• Einbauspiegel
• Mitigeur
• Backofen
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank-Gefrierkombination
• Geschirrspüler
• Abfalltrennsystem

Innenraumgestaltung Bodenbeläge

Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Feuchträume

Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Wände und Decken

• Weißer Anstrich in den Wohnräumen
• Verputzte Wände in den anderen Räumen
• Verkleidete Duschräume über die gesamte Höhe

Außenanlagen

• Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
• Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster
• Rasenflächen mit Saatgut
• Angepasste Pflanzung
• Zugangswege aus Verbundpflaster
• Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Wärmedämmung
• Dreifache Wärmedämmung
• Hoch-effiziente Bauweise
• Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt

Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Im Falle von Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.