CHF2'980'000
8332 Russikon
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An begehrter und ruhiger Wohnlage in Russikon erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die zeitlose Architektur, Grosszügigkeit und eine eindrucksvolle Gartenlandschaft vereint. Das 1964 von einem renommierten Schweizer Bildhauer im Bauhausstil geschaffene Einfamilienhaus überzeugt mit klarer Formensprache, hochwertiger Bauqualität und einem seiner Zeit vorausweisenden Raumkonzept. Dank Sanierungen und Modernisierungen präsentiert es sich in gutem Zustand.
Der historische Brunnen auf dem Vorplatz unterstreicht die besondere Atmosphäre. Im Inneren schaffen lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und grosse Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Garten. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Ein Highlight bildet das offene Zimmer im Obergeschoss mit aussergewöhnlichem Glasdach.
Die Wohnküche wird durch separate Anrichteküche ergänzt. Der Garten begeistert mit Pool, Pergola, altem Baumbestand, Rasenflächen und idyllischen Sitzplätzen. Dampfbad, Weinkeller, Nebenräume, Doppelgarage und Gartenschopf runden das Angebot ab.