CHF2'790'000
6954 Capriasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 87.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'790'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 56 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
? Altes Turmhaus für Naturfreunde
? Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See und Genehmigung für die Installation einer Jacuzzi
? Verfügbarkeit von weiteren Bauindizes für eine potenzielle Erweiterung des Grundstücks
? Helle Räume durch große Fensterflächen garantiert
? Großer Salon mit Kamin
? Esszimmer mit offener Küche und Grillkamin
? Hauptschlafzimmer mit 2 Kleiderschränken, Bad en suite und Sauna
Sala Capriasca, auf den Hügeln nördlich von Lugano gelegen, bietet eine ruhige Wohngegend, umgeben von Grün. Der charaktaristische historische Ortskern, die Panoramasichten auf die Berge und die Nähe zur Stadt schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Komfort. Ein idealer Ort für diejenigen, die Qualität des Lebens im Herzen des Tessins suchen.