CHF1'950'000
1073 Savigny
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 2'595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Bastien Anex
In Savigny, in einem gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und einen freien Blick auf die Alpen bietet.
Auf einem großen Grundstück von über 1'600 m² gelegen, profitiert das Haus von einer grünen Umgebung und optimaler Besonnung. Darüber hinaus bietet das Grundstück aufgrund seines Entwicklungspotenzials eine echte Gelegenheit.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, angenehm verteilte Wohnbereiche. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer Veranda, die die Innenräume harmonisch verlängert und eine privilegierte Verbindung zum Garten bietet.
Die bestehenden Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, während der Keller, der eine separate Eingang hat, verschiedene Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet: unabhängiges Studio, berufliche Tätigkeit, Unterkunft für Verwandte oder Freizeitraum.
Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert die Immobilie eine gesunde Struktur und ermöglicht sowohl eine sofortige Besitznahme als auch ein umfassenderes Renovierungs- oder Wertsteigerungsprojekt.
Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Käufer anziehen, die nach einer hochwertigen Wohnlage, einem großen Grundstück und einem besonders interessanten Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Bastien Anex
Immobilienmakler
Bundesdiplom als Immobilienmakler
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch