CHF795'000
2556 Scheuren
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Timon Müller
Schönes Traumhäuschen im grünen gelegen, mitten in der Natur, einfach zum geniessen!
HIER LEBEN NUR GENIESSER!!
Das Haus hat einen ausgewogenen Grundriss, mit schönem Ausbau. Die Küche wurde kürzlich ersetzt.
Und mit 748m2 hat diese schöne Parzelle ein riesen Platz für den Gartenliebhaber!
Dieses sonnige, kleine EINFAMILIENHAUS mit Garten und Charme, liegt am Rande der Landwirtschaftszone und ist direkt am Wald gelegen.
Auch ist die AARE ist nur paar wenige Schritte entfernt.
Das romantische HÄUSSCHEN steht in Wechselwirkung mit dem Dorfleben und der Ruhe, die die liebevolle Liegenschaft ausstrahlt.
Die Zimmeraufteilung sieht wie folgt aus:
Grosszügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Hobbyraum im Erdgeschoss mit 43m2.
Es sind total 4.5 Zimmer, die es zu bewohnen und zu nutzen gilt.
Dazu ein Bad mit Dusche.
Die Liegenschaft ist äusserst gut besonnt und angenehm konzipiert.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Scheuren liegt 431 m ü.M. südlich an den Nidau-Büren-Kanal angrenzend. Scheuren gehört zum Verwaltungskreis Biel im Kt. Bern. Die Gemeindefläche beträgt 202,4 ha. Davon sind 51,8 ha Wald.
Distanzen / Fahrzeit:
Scheuren - Lyss 11 Min.
Scheuren - Biel 13 Min.
Scheuren - Solothurn 22 Min.
Häuschen mit Charme am Waldrand
4.5 Zimmer
1 Bad mit Dusche
Romantisches Cheminee im Wohnzimmer
romantischer Garten
Ruhe
Nähe Schulen
Riesiger Garten
Romantischer Garten
3 Aussenparkplätze
1 Garagenplatz
RUHE und Abgeschiedenheit