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CHF2'490'000
Haus in Schönenwerd
CHF2'490'000
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd·vor 2 Tagen
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit24.10.2025
Baujahr1889
Veröffentlicht am4. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'490'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 54.780
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Reduzierter Preis - voll vermietete, sanierte Liegenschaft - Bruttorendite 4.4 %
Ausstattung
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Kabel-TV
Erschlossenes Bauland
Kinderfreundlich
Teilrenoviert
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
68dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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