CHF360'000
Spittel 38, 8762 Schwanden GL
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
Vor allem Paare · rund 39 Personen im Quartier.
63 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das Eckhaus liegt im familienfreundlichen Wohnquartier «Spittel» am südlichen Dorfrand von Schwanden. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sowie das Freibad und Sportplätze sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern. Den Hauptort Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert zirka 25 Minuten. Die Sport-und Erholungsgebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entrée und ein praktisches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der geräumige Estrich im Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Kellerraum sowie ein älteres Badezimmer, das heute hauptsächlich als Waschküche genutzt wird. Der idyllische Aussenbereich mit gemütlichem Sitzplatz und angrenzender Wiesenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte. Ein Unterstand dient zudem als wettergeschützte Parkmöglichkeit. Weitere Parkmöglichkeiten bieten die öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.
Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch