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CHF1'480'000
6.5 Zimmer240 m²
6.5 Zimmer Haus in Schwarzenburg
CHF1'480'000240m²
Stiersackerstrasse 62, 3150 Schwarzenburg
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit06.07.2026
Wohnfläche240 m²
Zimmer6.5
Baujahr1860
Veröffentlicht am15. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'480'000
Preis pro m²CHF 6'167
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 26.640
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 72 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Gepflegtes Bauernhaus mit 3'397m2 Grundstück
Standort
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
186 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Stiersackerstrasse 62, 3150 Schwarzenburg
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
jacqueroud saemann & partenaires gmbh
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