Preis auf Anfrage
4411 Seltisberg
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 42 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigen, verlieben, wohnen.
Diese sehr gepflegte 6.5 Zimmer-Liegenschaft bietet die besten Voraussetzungen für eine eigene Liegenschaft.
Im Erdgeschoss ist der grosszügige Wohnbereich, mit Gästebad und Bürozimmer. Der gemütliche Teil ist das Wohnzimmer mit der sich anschliessenden Küche und dem Essplatz.
Ein Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet Wärme an kühlen Wintertagen. Dies ist ein toller Wohnkomfort. Große Fensterflächen bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Blick auf den Sitzplatz und den Garten.
Die Stahltreppe führt Sie in die oberen Etagen mit drei geräumigen Zimmern, zwei Bädern und Balkon.
Der ausgebaute Dachstock bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Fernsehraum oder Jugendzimmer, hier ist Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Untergeschoss ist Ihre Wellness-Oase, eine geräumige Sauna mit Schneckendusche. Ihre Fitnessgeräte hätten hier ebenfalls noch Platz. Zwei weitere Räume wie Waschküche und Keller sind grosszügig gehalten.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück von ca. 497 m² mit Garten, einer Garage und Abstellplätzen.
Hier können Sie einziehen und Wohnen.
Diese Broschüre vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck, die Wirklichkeit einen noch besseren.
Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.
Ihre Andrea Merklinger
079 737 84 10