7 Zimmer Haus in Sementina

Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausführungen.

In der absoluten Stille der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese wunderschöne 7-Zimmer-Villa ein unvergleichliches Wohngefühl, mit einer offenen Aussicht auf das Tessiner Tal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.

Zeitgenössische Architektur und geräumige Räume

Die auf drei Ebenen verteilte Villa, die durch einen Aufzug verbunden ist, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichem Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die Harmonie der Volumina und die minimalistisch-chic Ästhetik aus.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Einzelzimmern und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en-suite. Zwei vollständige Badezimmer, mit schlichtem und modernem Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem eine Inselküche im total weißen Design mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der großen Fenster. Der Raum öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 18 m², mit Glasgeländern und elektrischen Sonnensegeln.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige Hobbyzone, eine Waschküche und ein Technikraum die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.

Das Äußere als Erweiterung des Luxus erleben

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei große Terrassen eine spektakuläre private Poolanlage (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf den Piano di Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Oberflächen und Technologie auf dem neuesten Stand

• Holzoptik-Bodenbeläge, warm und modern
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Aluminium-Jalousien und automatisierte Rolladen
• Heizung mit Schlangenheizkörpern und Wärmepumpe, für maximale Energieeffizienz
• 2 externe Parkplätze inklusive

Hauptdaten

• Wohnfläche: 250 m²
• Grundstücksfläche: 534 m²
• Baujahr: 2019
• Verkaufspreis: CHF 1’280’000
• Auch als Zweitwohnsitz erhältlich (nach Anfrage bei der Gemeinde)
• Möglichkeit zum Kauf mit der Formel "Rent to Buy"
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