Haus in Semsales

Diese alte und weite Behausung, die einst eine Schule war, bietet einen einzigartigen Charme und ein großes Potenzial.

Errichtet auf drei bewohnbaren Ebenen, profitiert sie von einer Umbaugenehmigung in 4 Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die geplanten Wohnungen sind ein Studio, zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein großes Loft unter dem imposanten Dach.

Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität gewährleistet, während gleichzeitig Platz für ein Wertsteigerungsprojekt bleibt.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.

Lage und Ausstattung

Das Grundstück profitiert von einer praktischen Lage:

• Autobahnanschlüsse von Châtel-St-Denis oder Vaulruz in etwa 7 Minuten, die Fribourg/Bern, Vevey/Lausanne/Genf oder Montreux/Aigle-Valais leicht verbinden.
• Bahnhof der Linie Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux in der Nähe.
• Ortszentrum von Semsales in unmittelbarer Nähe, mit Grundversorgung, Cafés und Restaurants sowie Verwaltung. Die großen Einkaufszentren befinden sich in Châtel-St-Denis.
• Schulen: Kindergärten und Primarschulen in Semsales, dann Orientierungskurs in Châtel-St-Denis.