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CHF1'780'000
4.5 Zimmer310 m²
4.5 Zimmer Haus in Sessa
CHF1'780'000310m²
6997 Sessa
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Zimmer4.5
Baujahr2016
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'780'000
Preis pro m²CHF 5'742
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 19.580–23.140
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 150.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'780'000
CHF 710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne Design-Villa mit Pool zu verkaufen in Lugano-Sessa, eingebettet im Grünen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6997 Sessa
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
31dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
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