CHF995'000.–
4.5 Zimmer100 m²
4.5 Zimmer CHF995'000.– 100 m²
Erlenstrasse 14, 8472 Seuzach
"RESERVIERT!!! Leben am Stadtrand von Winterthur"
Dieses praktische, gepflegte und sonnige 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus sucht neue Eigentümer.Am Stadtrand von Winterthur, im Ortsteil Ohringen, wartet die Gelegenheit, sich seinen Wunsch nach einem Haus zu erfüllen. Das Haus bietet den Zugang von zwei Seiten. Der offizielle Hauseingang befindet sich an der Schaffhauserstrasse. Für die Zufahrt ist das Haus von der Erlenstrasse erschlossen. Eine geräumige Garage bietet Platz für das Auto und dank des grosszügigen Vorplatzes gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken. Ein absulutes Plus ist ein weiterer Raum, der als Veloraum oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.Die Garage bietet direkten Zugang zum Untergeschoss des Hauses. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und hat einen grossen Hobby-/Kellerraum, einen Luftschutzraum, der als Keller genutzt werden kann sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken und praktischer Dusche. Der offizielle Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss, mit Möglichkeit zu einer Einbaugarderobe und Gäste-WC ist einladend. Der helle und grosszügige Wohnraum strahlt Gemütlichkeit und Wohlgefühl aus. Die offene Küche ist in einem guten Zustand und sehr geräumig. Viele Schränke sorgen dafür, dass sämtliche notwendigen Utensilien ihren Platz finden. Weiter ist die Küche mit einem Kühlschrank, einem Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler sowie einer schönen Kunstharzabdeckung ausgestattet. Die Balkontüre bietet Zugang zum verglasten Sitzplatz. Die Verglasung ermöglicht es, während Regen und auch an kühleren Tagen draussen zu sitzen, obwohl unbeheizt. Das Obergeschoss mit praktischem Grundriss verfügt über drei Schlafzimmer in angemessenen Grössen, wovon das eine einen lauschigen Balkon hat. Von hier kann man wundervolle Sonnenuntergänge beobachten. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem Einbauschrank ausgerüstet, was ein grosser Pluspunkt ist. Ein Réduit/Umkleide, fensterlos, ist ein praktischer Mehrwert. Die Nasszelle mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ist grosszügig gehalten und hat ein Fenster, das Tageslicht ins Badezimmer bringt.Sämtliche Räume, bis auf die Küche und Nasszelle sind mit schönem, pflegeleichtem Parkettlaminat ausgestattet. Die Nasszelle, das Gäste-WC sowie die Küche haben einen Keramikplattenboden.Die Ölheizung (2019) wird mit den anderen Eigentümern der Reiheinfamilienhäuser geteilt, was sich in tiefen Unterhaltskosten niederschlägt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 modernisiert und mit elektrischen Storen aufgerüstet.Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, einzuziehen und zu wohnen. Selbstverständlich bleibt aber Spielraum, sein eigener Stil noch einzubringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Wir freuen wir uns darauf, Ihnen die Liegenschaft zu zeigen.
