CHF1'790'000
3960 Sierre·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 81 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Malika SERMIER
Diese geräumige und prächtige Einzelvilla, die sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Géronde-Sees befindet, begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und den für ein komfortables Familienleben konzipierten Bereichen.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine besonders angenehme Raumaufteilung, die um eine bemerkenswerte zentrale Granittreppe mit schwarzer Granit- und Eisenverarbeitung angeordnet ist, ein wahres architektonisches Element des Hauses.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem Büro, einem Besuchertoilette mit Waschbecken sowie einer unabhängigen Waschküche. Der Tagbereich umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche mit mehreren direkten Zugängen zu den Terrassen und dem Garten.
Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer einen zusätzlichen Raum, der ideal als Fernsehecke, Spielzimmer oder Entspannungsbereich geeignet ist. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit einer Whirlpool-Badewanne. Mehrere Räume bieten Zugang zu den Balkonen und einer offenen Aussicht auf die Hügel und Berge.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Garten mit Obstbäumen, mehreren Bereichen, um die schönen Tage voll auszunutzen, einer überdachten Terrasse sowie einem ausgestatteten Grillbereich.
Eine Einzelgarage, ein Technikraum und ausreichend Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Die Höhepunkte
Eine einzigartige und großzügige Villa, ideal für eine Familie, die echte Räumlichkeiten, zahlreiche Außenbereiche und eine angenehme Wohnlage in Sierre sucht.
Um die Räumlichkeiten, die Qualität der Leistungen und die Lebensumgebung, die diese Immobilie bietet, vollständig zu entdecken, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.