6.5 Zimmer Haus in Sissach

Haus A - reserviertHaus B - CHF 1'450'000.-Haus C - CHF 1'450'000.-Sehr geehrte Interessentinnen und InteressentenDie Häuser B und C sind wieder verfügbar. Im Rahmen des Bewilligungsverfahrens ist eine Einsprache eingegangen; die bisherigen Käufer sind deshalb von der Reservation zurückgetreten.Transparenzhinweis:Das Projekt befindet sich im ordentlichen Bewilligungsverfahren. Der Baustart ist - vorbehaltlich rechtskräftiger Baubewilligung - für April/Mai vorgesehen. Sollte die Einsprache weitergezogen werden, kann sich der Baustart voraussichtlich um ca. 6-12 Monate verzögern.Bitte beachten Sie: Die ausgeschriebenen Preise sind fix und nicht verhandelbar.Familienglück in Sissach6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Haus B oder C) mit Studio, 3 Nasszellen, Carport, Terrasse und GartenProjektübersichtInmitten einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung in Sissach entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus (Haus A - reserviert) sowie einem grosszügig konzipierten Doppeleinfamilienhaus (Haus B und C - verfügbar).Das Konzept vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine ideale Infrastruktur - ein Zuhause für Familien oder Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.Haus B / Haus C - auf einen Blick- 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte- ca. 155 m² Nettowohnfläche- 3 Nasszellen (inkl. Gäste-WC)- Zusätzliches Studio im Sockelgeschoss mit Tageslicht, - eigenem Eingang und Bad- Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Sonnige Terrasse und Garten mit Sitzplatz- 1 Carport & 1 Aussenparkplatz- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Baujahr: geplant 2026/2027- Baustart: voraussichtlich April/Mai 2026 (abhängig vom Ausgang des Einspracheverfahrens)BesonderheitenDas erhöhte Sockelgeschoss mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Gästezimmer, Studio, Fitness oder Spielzimmer).Mitgestaltungsmöglichkeiten (z.B. Küche, Boden- und Wandbeläge) sind im Rahmen des definierten Baubudgets möglich.Lage & Infrastruktur- Kindergarten direkt vis-à-vis- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und - Autobahnzufahrt in wenigen Minuten erreichbar- Naherholungsgebiet Ebenrain in unmittelbarer Nähe- Gute ÖV-Anbindung und sonnige, ruhige LageFinanzierungs- & Verkaufsmodalitäten- CHF 50'000.- bei Reservation- 20 % des Kaufpreises (abzüglich CHF 50'000.-) bei Beurkundung- Restkaufpreis bei Schlüsselübergabe gegen unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Bank Rechtlicher HinweisDiese Dokumentation basiert auf dem Stand 18. Februar 2026. Sämtliche Angaben, Pläne, Flächen, Visualisierungen und Termine sind unverbindlich und können im Rahmen der weiteren Projektentwicklung oder behördlicher Auflagen angepasst werden. Verbindlich sind ausschliesslich die notariell beurkundeten Verträge inklusive Baubeschrieb und Vertragspläne.Baubeschrieb.KonstruktionTragende BauteileFundamentplatten, Aussenwände und Geschossdecken Unter- Obergeschosse Stahlbeton, konventionelles Steildach mit  zwei Dachgauben, Tonfalzziegel anthrazit.InnenräumeDecken in allen Wohn- und Schlafräumen und Nasszellen: Weissputz Wände in allen Wohn- und Schlafräumen: Abrieb Wände in Nasszellen: keramische Platten und Abrieb Böden allen Wohnräumen: Unterlagsboden mit Trittschalldämmung, Parkett, in allen Nasszellen Plattenbelag FeinsteinzeugWände, Decken im Technikraum roh und Boden in Hartbeton.TreppenFertigbetontreppen mit Holz- oder Plattenbelag, .VorhangschieneVorhangaufrichtung mit 2 Schienen in Wohn- und Schlafräumen, Aufputz.AussenansichtenFassade  Aussenwärmedämmung gemäss Wärme- und Schallschutznachweis, verputzt, gestrichen, Farbton nach Farb- und Materialkonzept Architekt.Fenster Hochdämmende Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach Isolierverglasung Farbton nach Farb- und Materialkonzept Architekt Innen weiss & aussen anthrazit; Grosszügige Hebe-/Schiebefenster im Wohnzimmer Sonnenschutz und Verdunkelung Rafflamellenstoren in Aluminium,  Antrieb elektrisch Sitzplätze im EG mit Sonnenmarkisen,  Antrieb elektrisch.Aussensitzplätze Bodenbelag mit Aussenraumplatten, Beleuchtung, Ein frostsicherer Aussenwasseranschluss ist mittig an der Längsfassade angebracht, sodass eine bequeme Gartenbewässerung rund um das Haus möglich ist.Wintergarten optional..HaustechnikElektroanlagen Einbauleuchten in der Küche und Nasszellen, Spiegel mit LED-Aufbauleuchten im Bad Sonnerie und Briefkastenanlage beim HauseingangTelefon / TV/ LAN - Anschluss im Wohnenje 1 Leerrohr Telefon / TV pro ZimmerLeerrohre zur Vorbereitung einer Photovoltaikanlage vorgesehen (Anlage nicht im Kaufpreis enthalten),Eine Deckenleuchte pro Zimmer vorbereitet3 Steckdosen und 1 Lichtschalter pro Zimmereine Steckdose beim Aussensitzplatz.Heizungsanlagen Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, Warmwasserspeicher 250 l.Sanitäranlagen Hauswasserzuleitung mit AbstellhahnKellerverteilung: Rohre auf Putz geführtFallrohre im UG auf Putz geführtRegenwassertank im Gartenbereich.sep. WC: Lavabo, Wand-WC, Spiegel Bad 1: Badewanne, Waschtisch, Wand-WC, Spiegelschrank Bad 2: Duschwanne mit Glas-Trennwand, Waschtisch, Wand-WC, SpiegelschrankBad 3: Duschwanne mit Glas-Trennwand, Waschtisch, Wand-WC, Spiegelschrank.Budgetpositionen inkl. MwSt.Sanitärapparate: - pro Haus CHF 37'000,-Waschmaschine und Tumbler.Boden- und Wandbeläge In allen Wohn-, Ess-, Schlafräumen, Küche und Treppen Eichenparkett CHF 120.-/m2 inkl. Sockel und sämtl. Nebenarbeiten. In allen Nasszellen keramische Beläge CHF 120.-/ m2 inkl. Sockel und sämtl. NebenarbeitenIn den Technikräumen Hartbeton..Kücheneinrichtungen inkl. Montage: pro Haus CHF 25'000.-