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CHF1'350'000
5.5 Zimmer228 m²
5.5 Zimmer Haus in Sonvico
CHF1'350'000228m²
6968 Sonvico
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Zimmer5.5
Baujahr1900
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'350'000
Preis pro m²CHF 5'921
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.850–17.550
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'670'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Zu verkaufen im Zentrum von Lugano-Sonvico elegantes Haus komplett renoviert
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6968 Sonvico
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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