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CHF1'390'000
6.5 Zimmer250 m²
6.5 Zimmer Haus in Saint-Aubin (Fribourg)
CHF1'390'000250m²
Fribourg, 1566 Saint-Aubin (Fribourg)
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Zimmer6.5
Baujahr1969
Veröffentlicht am28. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'390'000
Preis pro m²CHF 5'560
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 20.850–41.700
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'390'000
CHF 1'395'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 83 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Komfort und Serenität: renoviertes Familienhaus mit Pool und Außenbereich
Ausstattung
Altbau
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fribourg, 1566 Saint-Aubin (Fribourg)
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Sandra Saudan
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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