CHF890'000
1806 Saint-Légier-La Chiésaz·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Geoffrey PASCAL
Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente
Wert des Objekts: 1'400'000.-
Sie zahlen nur: 890'000.-
Rente: OHNE RENTE
H: 81 Jahre
Außergewöhnliches Haus mit panormamischer Aussicht auf den Genfer See? Viager besetzt ohne Rente
In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige Haus eine unverbaubare und freie Aussicht auf den Genfer See, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, und bildet einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Ein zweites Wohnzimmer, das von einem schönen Kamin sublimiert wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.
Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über.
Von der großen Terrasse und dem Swimmingpool aus können Sie ein spektakuläres Panorama auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der vollständig ausgestattete Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, und bietet zahlreiche funktionale und Lagerflächen.
Zwei ebenerdige Parkplätze mit direktem Zugang zum Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt.
Lage & Ausstattung
Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Ausstattungen: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren.
Verkaufsbedingungen
Objekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, und bietet eine seltene patrimoniale Gelegenheit, ideal für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition.