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CHF2'250'000
9.5 Zimmer327 m²
9.5 Zimmer Haus in St. Peterzell
CHF2'250'000327m²
Sonnenweg 2, 9127 St. Peterzell
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche327 m²
Zimmer9.5
Baujahr2017
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'250'000
Preis pro m²CHF 6'881
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 22.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 94% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 1'160'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 6 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
EXKLUSIV, AUTARK UND ABSOLUT PRIVAT: EINZIGARTIGES ANWESEN NAHE HERISAU
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Wie neu
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Sonnenweg 2, 9127 St. Peterzell
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Aforia Immobilien AG
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ID: 165758Ref: EFHPeterzell