Bevölkerung nach Alter
102Personen im Quartier
19
Kinder
17
Jugend
54
Erw.
30
Sen.
51 männlich · 51 weiblich
1 / 14
CHF1'950'000
5.5 Zimmer162 m²
5.5 Zimmer Haus in Stäfa
CHF1'950'000162m²
Schwylerstrasse 9B, 8712 Stäfa
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Zimmer5.5
Baujahr2001
Referenznummertfo7m.k9yme
Veröffentlicht am21. April 2026
Inserats-IDqeYhlU8o
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'950'000
Preis pro m²CHF 12'037
Beschreibung
Idyllischer Garten mit grossem Biotop: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus
Geniessen Sie die Sonne von früh bis spät im idyllischen Garten mit grossem Biotop dieses charmanten 5.5-Zimmer Einfamilienhauses. Das Haus ist nach Süden orientiert und absolut ruhig gelegen.
Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz zum Haus.
Der Grundriss teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer mit Cheminéeofen und offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer mit Badezimmer und sep. WC (noch nicht fertig ausgebaut) im Obergeschoss und ein sehr grosses Elternschlafzimmer im Dachgeschoss (> 30 m2).
Der Innenausbau ist zeitgemäss und farblich harmonisch abgestimmt.
Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einen Aussenparkplatz.
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Ausstattung
Geschirrspüler
Cheminée
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
53Haushalte
- 47%
- 31%
- 5%
- 7%
- 10%
Ø 1.9 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
42dB
- Strasse42
- Bahn11
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Umgebung
69%Bebaut
- Bebaut69%
- Landwirtschaft26%
- Wald5%
Im Umkreis von 500 m · 80 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂11µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Heller & Partner GmbH
Langacherweg 6
8127 Forch
Stephan Heller
Geschäftsführender Partner
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ID: qeYhlU8oRef: tfo7m.k9yme