CHF1'090'000
Köhlerweid 2, 8260 Stein am Rhein
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.1% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 75 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem attraktiven Aussenbereich. Die ruhige Wohnlage, die moderne Ausstattung und das Raumkonzept machen die Liegenschaft zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine grosszügige Dachterrasse bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.
Abgerundet wird das Angebot durch die Gemeinschaftseinrichtungen der Überbauung mit Quartierhaus, Sauna, Spielplätzen sowie einem Basketball- und Fussballplatz. Dank der attraktiven Lage erreichen Sie den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das erwartet Sie:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne das vollständige Verkaufsdossier mit allen weiteren Informationen und Grundrissen zu.