CHF850'000
3262 Suberg
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Oliver Ryter
Viel Cachet, Wärme und ein Hauch Romantik...
Etwas ausserhalb der Zentrumslagen, aber optimal an den ÖV Richtung Bern und Lyss/Biel angeschlossen, befindet sich das Haus im Ortsteil Suberg der Gemeinde Grossaffoltern. Das Grundstück beinhaltet eine Fläche von 470 m² mit einem Aussenparkplatz für ein bis zwei Fahrzeuge, dem Wohnhaus sowie ein natürlicher, biodiverser Garten mit vielen kleinen Ecken zum Entdecken - wunderbare Rückzugsorte mit Grillplatz, Pizzaofen, Hochbeet oder auch einfach schöne Schattenplätze zum Verweilen.
Das Haus wurde ursprünglich um 1950 erstellt und über die Jahre umgebaut, erneuert, optimiert, sodass aus diesem mit der Zeit ein einzigartiges Bijoux entstanden ist. Aktuell beinhaltet das Haus zwei einfach voneinander abgetrennte Wohnungen. Eine Umnutzung in ein 4-5 Zimmer Einfamilienhaus kann mit relativ einfachen Arbeiten realisiert werden.
Gerne sende ich Ihnen ein Dossier sowie einen virtuellen Rundgang zu diesem interessanten Angebot und beantworte Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie mich hierzu per Formular, danke!
Oliver Ryter
Ryter Real Estate GmbH