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CHF1'495'000
6.5 Zimmer210 m²
6.5 Zimmer Haus in Sullens
CHF1'495'000210m²
A Sullens, 1036 Sullens
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer6.5
Baujahr1750
Veröffentlicht am18. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'495'000
Preis pro m²CHF 7'119
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 32.890–49.335
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'495'000
CHF 1'670'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Der authentische Charme eines Hauses im Herzen des Dorfes
Sie liegt im Zentrum des Dorfes Sullens und bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne und den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region liegt.
- Dorfhaus auf drei Ebenen
- Schön angelegte Terrasse
- Im Zentrum des Dorfes
- Schöne Räume
- Drei Garagen und zahlreiche Parkplätze
Ausstattung
Altbau
Cheminée
Balkon
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Sullens, 1036 Sullens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
FT
Fraenkel-Burrus Tiffany
Courtière - Lausanne
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