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CHF1'310'000
5.5 Zimmer142 m²
5.5 Zimmer Haus in Tann
CHF1'310'000142m²
Haldenweg 4, 8632 Tann
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Zimmer5.5
Baujahr1986
Veröffentlicht am13. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'310'000
Preis pro m²CHF 9'225
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.620
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'310'000
CHF 1'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 98 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Viel Platz im Haus
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Sonnige Lage
Garage
Eckhaus
Kinderfreundlich
Teilweise renovationsbedürftig
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 107 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Haldenweg 4, 8632 Tann
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
33dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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