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CHF1'570'000
5.5 Zimmer162 m²
5.5 Zimmer Haus in Tavanasa
CHF1'570'000162m²
Via Principala 269A, 7162 Tavanasa
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'570'000
Preis pro m²CHF 9'691
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'570'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 26 Tagen am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 31 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen
Ausstattung
Neubau
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Principala 269A, 7162 Tavanasa
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Adrian Kälin
Inseratinformationen
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