CHF2'200'000
Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 84.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'200'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 10 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 49 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Prästigiosa Villa mit jedem Komfort
Prästigiosa Villa mit Charme, eingebettet in die Stille und umgeben von einem großen Grundstück auf der Südseite, repräsentiert die Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität.
Die Innenräume, bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bieten einen hellen Wohnbereich mit einem suggestiven Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und sofistizierten Atmosphäre.
Geräumige und gut ausgestattete Küche mit Essbereich und einer Kommunikationsverbindung zur Speisekammer, verbindet sich mit einem hellen Esszimmer und einem Grillbereich im Freien.
Die scenografische Treppe verleiht den Räumen Charakter und Modernität.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite für die Eltern, die für maximalen Komfort konzipiert ist und über ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool verfügt.
Ein weiteres Zimmer für den Einsatz als Büro, ideal für diejenigen, die separate Räume für Arbeit und Kreativität wünschen.
Im unteren Stockwerk befindet sich ein großes Wasch- und Bügelzimmer; Keller, technische Räume und Vorratsräume.
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem magnificen Grünbereich:
Ein einzigartiges Zuhause, konzipiert für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil wünschen, bei dem jeder Detail Komfort und Prestige bedeutet.
Ausstattung
35 Photovoltaikpanele, mit einem Ertrag von etwa 3500 Fr. pro Jahr
4 x 2 Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Elektrische Heizung mit Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe
Außenbereich als Lagerplatz
Baumöglichkeit mit erheblichen Erhöhungen der Indices und der Ausnutzung
Sehr guter Zustand des Objekts mit konstanter Wartung