CHF1'150'000
Via Garvai 4, 6807 Taverne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Taverne bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf an, das 1971 errichtet und 1987 erweitert wurde.
Das Anwesen befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück in der Wohnzone R2 und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², die hauptsächlich auf einer Ebene verteilt ist. Dank der verbleibenden Bruttogeschoßfläche von etwa 191,5 m² bietet das Objekt auch ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, was es sowohl für diejenigen geeignet macht, die das bestehende Haus aufwerten möchten, als auch für diejenigen, die die Liegenschaft weiterentwickeln möchten.
Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt zu einem zentralen Atrium, das die Räume im Erdgeschoss funktional verteilt. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ideal zum Leben im Freien während der schönen Jahreszeit.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet komfortable und gut organisierte Räume für eine Familie.
Souterrain:
Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller und eine große Garage, die zwei Autos bequem aufnehmen kann. Außerhalb stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist mit 2021 erneuerten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über eine Heizanlage mit Nafta.
Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Garten, guten Innenräumen, viel Stellplatz und weiterem Baupotenzial in einer geschätzten Wohnlage von Taverne suchen.
Weitere Informationen auf Anfrage.