CHF1'170'000
Via alle Casette, 6807 Torricella-Taverne
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Einfamilienhaus, das mit einer genehmigten Baugenehmigung errichtet werden kann, in der ruhigen Via alle Casette in Torricella-Taverne. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die auf 5,5 Räume verteilt sind, und einem Grundstück von ca. 300 m², stellt diese Immobilie die perfekte Kombination zwischen zeitgenössischem Komfort und Praktikabilität dar.
Hauptmerkmale des Hauses:
Modernes Design: Minimalistische weiße Architektur mit großen Fenstern und Glastüren, die zur Terrasse führen
Helle Räume: Offener Grundriss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ausgestattet mit Holzböden und 2,6 Meter hohen Decken
Elegantes Esszimmer: Essbereich mit Marmortisch, modernen Stühlen und einer an der Wand montierten TV
Möglichkeit von 2 voll ausgestatteten Bädern und großen Räumen für die ganze Familie
Pflegte Außenbereiche: Garten mit Hecken, Sträuchern und Terrasse für entspannte Momente im Freien
Garage: Bequeme überdachte Parkplätze und Außenparkplätze
Strategische Lage: Das Haus genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Der Bahnhof Taverne-Torricella ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle "Taverne" nur 2 Minuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Coop und die Apotheke Taverne beide 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Die Immobilie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung während der Sommermonate, mit Südausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleistet. Verfügbar sofort, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und funktionalen Zuhause im Herzen des Tessins leben möchten, mit kurzen Bauzeiten und Möglichkeit, die Ausführung nach Maß zu ändern.