3 Häuser kaufen in Thalwil

Thalwil ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Die Seegemeinde liegt auf mehreren Stufen an den Hängen des Zimmerbergs am westlichen Ufer des Zürichsees («Pfnüselküste») und gehört zum Bezirk Horgen.

Kanton: Zürich
Fläche: 5.5 km²

Einwohner

18'513Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 84'467

Leerstand

0.22%

Internationale Bewohner

31.6%

Wohnungen

9'545

Arbeitsplätze (VZÄ)

6'582

Steuerfuss

78%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Thalwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

6'582 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 85% der Arbeitsplätze aus, Industrie 15% (2018).

Quelle BFS STATENT

6'582VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor15.2%

Tertiärsektor84.7%

Flächennutzung

61% bebaut, 14% landwirtschaftlich genutzt, 22% Wald. Erfasst auf 553 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung62.6%

Landwirtschaft14.3%

Wald23.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 23.7% an, vor FDP mit 18.6%.

Quelle BFS

SVP

23.7%+1.4 pp

FDP

18.6%−1.8 pp

SP

17.9%+2.8 pp

GLP

14.3%−2.6 pp

Mitte

11.1%

Grüne

7.8%−3.4 pp

EVP

2.6%−0.6 pp

Übrige

1.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.1%

Zweitwohnungen8.9%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'108 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1108 mm

Sonne ≈141 Tage

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in Thalwil

1 / 16

CHF5'980'000.–

7.5 Zimmer260 m²

7.5 ZimmerCHF5'980'000.–260 m²

8800 Thalwil

"Seejuwel am Zürichsee - Haus in Thalwil"

Exklusives Haus am Zürichsee Entdecken Sie Ihr Traumhaus direkt am Zürichsee! Dieses wunderschöne leicht versetzte Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unvergleichlichen Seeblick und Zugang zum Wasser. Geniessen Sie den Luxus der vorderen Seereihe, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ideal für alle, die das Leben am See und in Stadtnähe in vollen Zügen geniessen möchten. Highlights: Erstklassige Lage direkt am ZürichseeAtemberaubender Seeblick aus allen HauptwohnräumenPrivater Aufzug im Haus Grosszügige Terrassen und GartenOutdoor-Grill auf der Dachterrasse Modernes und stilvolles DesignHochwertige Materialien und exzellente BauqualitätGute Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich und direkte Züge zum Zürich FlughafenPrivatschule Zürich International School 5.9 km Erschliessung für Elektroautos in der Tiefgarage Die Schreinerküche mit Kochinsel, klimatisiertem Weinschrank von Liebherr wurde geniessergerecht konzeptioniert und lädt Kochbegeisterte sowie Gourmets zu kulinarischen Höhen-flügen ein. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee!

1 / 6

CHF2'400'000.–

7 Zimmer160 m²

7 ZimmerCHF2'400'000.–160 m²

8800 Thalwil

"EXKLUSIVES BIJOU MIT RUHIGEM GARTEN"

An einer ruhigen Seitenstrasse erwartet Sie dieses einzigartige Doppeleinfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Lichtdurchflutete Räume, eine Wohnküche mit Cheminée und ein gemütliches Wohnzimmer schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Fünf Schlafzimmer, ein separates WC und ein stilvolles Bad bieten viel Platz für die ganze Familie. Dazu gehören ein kleiner, gepflegter Garten, ein Weinkeller, und praktischer Stauraum - perfekt, um Alltag und Freizeit harmonisch zu verbinden. Ein Haus für alle, die Individualität, Wohnqualität und ein warmes, einladendes Zuhause schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- rares Bijou mit Cheminée und Kachelofen- ruhig gelegen mit eigenem Garten- neue Fenster (2025)- eigener Weinkeller- Schopf mit viel Stauraum und Waschturm- gute ÖV-Anbindung- tolle Gemeinschaft mit jährlichem Sommerevent- steuergünstig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, mit eigenem GartenZustand: neuwertig, mit Liebe zum Detail renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Zug, 350 mSchulen: Primarschule, 250 mGeschäfte: Coop, 260 m / Migros,Denner 500 m

Lichtdurchflutetes Haus mit Abendsonnengarten

1 / 4

CHF1'550'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 ZimmerCHF1'550'000.–75 m²

8800 Thalwil

"Lichtdurchflutetes Haus mit Abendsonnengarten"

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier. Mit seinem lichtdurchfluteten, offenen Wohnkonzept eignet es sich ideal für Singles oder Paare. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die Architektur des Hauses beeindruckt mit drei offenen Ebenen. Das Haus bietet ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Bad direkt neben dem Entrée. Eine halbe Etage nach oben führt ins Schlafzimmer, das als offene Galerie gestaltet ist, während eine halbe Etage nach unten in den hellen Wohnbereich leitet. Der hochwertige Ausbau umfasst viel Stauraum, dimmbare Beleuchtung, eine Gartenbewässerung sowie eine Alarmanlage. Vor 11 Jahren wurde das Haus komplett und mit edlen Materialien wie Eichenparkettböden saniert. Mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten und zwei gemütlichen Sitzplätzen verspricht dieses Heim entspannte Momente in der Abend- und Morgensonne. Der Hobbyraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Aussenparkplatz ergänzt das komfortable Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Immobilie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Thalwil zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in Thalwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Thalwil?

Thalwil liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Thalwil?

Thalwil hat rund 18'513 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thalwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Thalwil beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Thalwil zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in Thalwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Thalwil?

Thalwil liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Thalwil?

Thalwil hat rund 18'513 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thalwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Thalwil beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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CHF5'980'000.–

7.5 Zimmer260 m²

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"Seejuwel am Zürichsee - Haus in Thalwil"

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1 / 6

CHF2'400'000.–

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An einer ruhigen Seitenstrasse erwartet Sie dieses einzigartige Doppeleinfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Lichtdurchflutete Räume, eine Wohnküche mit Cheminée und ein gemütliches Wohnzimmer schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Fünf Schlafzimmer, ein separates WC und ein stilvolles Bad bieten viel Platz für die ganze Familie. Dazu gehören ein kleiner, gepflegter Garten, ein Weinkeller, und praktischer Stauraum - perfekt, um Alltag und Freizeit harmonisch zu verbinden. Ein Haus für alle, die Individualität, Wohnqualität und ein warmes, einladendes Zuhause schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- rares Bijou mit Cheminée und Kachelofen- ruhig gelegen mit eigenem Garten- neue Fenster (2025)- eigener Weinkeller- Schopf mit viel Stauraum und Waschturm- gute ÖV-Anbindung- tolle Gemeinschaft mit jährlichem Sommerevent- steuergünstig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, mit eigenem GartenZustand: neuwertig, mit Liebe zum Detail renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Zug, 350 mSchulen: Primarschule, 250 mGeschäfte: Coop, 260 m / Migros,Denner 500 m

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