CHF850'000
4106 Therwil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 1'125'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 45 Personen im Quartier.
52 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes Wohnambiente auf 3 Etagen.
Übersicht:
sonnige und ruhige Lage
2 Gärten: Vorder- und Hintergarten
3 Schlafzimmer (12m2/14m2/18.5), das grösste kann unterteilt werden
das 14m2 grosse Zimmer ist schallisoliert (Musikzimmer)
helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und herrlichem Blick
einfache und funktionale Küche, Esszimmer mit Gartenzugang
1 Badezimmer mit Badewanne und WC plus separates WC
Einstellhalle mit Einstellhallenplatz (dir. Verbindungstüre zum Haus)
Terrasse
Keller mit Waschküche und Luftschutzkeller
Gepflegte Überbauung mit Spielplatz, Grün- und Hartplatzflächen
Nahe Kindergarten und Primarschule
Die Umgebung lädt zu ausgedehnte Radtouren oder Spaziergängen über
Feldwege und entlang des Baches ein. Ein erschwingliches Haus mit effizientem Grundriss und schönen Aussenflächen an naturnaher und doch gut
erschlossener Lage!
Gerne senden wir Ihnen das PDF der Verkaufsbroschüre und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!