CHF1'250'000
Gärtnersmattweg 13, 3174 Thörishaus
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'320'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 49 Personen im Quartier.
149 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Durch die stetigen Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand und kann ohne grössere Investitionen übernommen und weiterbelebt werden. Die zwei Zimmer im Untergeschoss sind ebenfalls beheizt und können entsprechend individuell genutzt werden. Der gepflegte und vollständig eingezäunte Garten lädt zum Entspannen/Verweilen mit grosser Privatsphäre ein und eignet sich auch ideal zur Haltung von Hunden.
Als Parkierung dienen ein Autounterstand für zwei Personenwagen sowie drei Besucherparkplätzte, welche dem Quartier zur Verfügung stehen.
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