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CHF230'000
4.5 Zimmer80 m²
4.5 Zimmer Haus in Torricella-Taverne
CHF230'00080m²
6808 Torricella-Taverne
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1900
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 230'000
Preis pro m²CHF 2'875
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.530–2.990
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 48.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 230'000
CHF 450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 4 Portale
- 2× erneut vermarktet
Beschreibung
Rustiko zur Renovierung im Herzen von Torricella/Taverne - Gute Investition
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6808 Torricella-Taverne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
E-Ladestation
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 181829Ref: a00Vj00000HglvBIAR_08DN5