CHF1'200'000
6808 Torricella-Taverne·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In der bezaubernden und grünen Umgebung von Torricella-Taverne bieten wir dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zum Verkauf an, das in der Stille und der Natur des Tessins eingebettet ist. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1'000 m² und bietet die ideale Lösung für Familien, die nach Privatsphäre und individuell gestaltbaren Räumen suchen. Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der täglichen Bequemlichkeit, mit Schulen (969 m), Supermarkt (908 m) und den wichtigsten Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das 1973 erbaute Gebäude präsentiert sich als sanierungsbedürftig und bietet ein hervorragendes Potenzial für Modernisierung und energetische Aufwertung. Die innere Aufteilung umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Außen- und Nebenräume sind einer der wahren Stärken: Ein großer privater Garten beherbergt eine charakteristische Pergola mit Kamin für angenehme gesellige Momente im Freien, ein 10 m² großes Terrassen, eine Waschküche, ein Keller und ein bequemes Doppelgarage mit zusätzlichem Parkplatz.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40