CHF1'050'000
Kirchfeldstrasse 24, 4632 Trimbach
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 925'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 154 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Trimbach, an der Kirchfeldstrasse 24, entstehen drei neue und freistehende Einfamilienhäuser!
Die Parzellen sind zwischen 352m2 und 555m2 gross und bieten eine begrünte Umgebung mit zusätzlicher Möglichkeit für einen Carport.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz/Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie die Nasszelle. Das Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum, einem Technikraum sowie einer Waschküche bietet zusätzlichen Platz.
Der Innenausbau ist modern und funktional und kann teilweise selber mitbestimmt werden. Die Ausbaupositionen sind jeweils mit einem Budget definiert.
Angebotsübersicht:
Haus A:
Grundstück: 355m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'050'000.00
Status: verfügbar
Haus B:
Grundstück: 352m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'050'000.00
Status: verfügbar
Haus C:
Grundstück: 555m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'075'000.00
Status: verfügbar
Der Baubeginn erfolgt nach Vereinbarung mit der Käuferschaft. Die Gebäude sind nach Vereinbarung fertiggestellt.
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