CHF650'000
Mattenstrasse 11, 4632 Trimbach
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 43.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 1'145'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 89 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 102 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Trimbach verkaufen wir in einem ruhigen Wohnquartier ein charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Die Liegenschaft befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere Käufern mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen die ideale Gelegenheit, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Raumprogramm:
Untergeschoss: Heizung, Kellerräume, Waschküche, beheizter Hobbyraum, Garage
Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, Küche mit praktischem Reduit, offenes Büro, Gäste-WC
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche
Das Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als liebevoll gestaltetes Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder als Ort der Erholung und Entspannung im Grünen.
Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, was den Wohnkomfort ideal ergänzt.
Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Selbstverständlich vereinbaren wir auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!