CHF1'750'000
7014 Trin
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 109 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 13.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 49 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen, leicht erhöhten Hanglage. Die naturnahe, ruhige Umgebung, sowie die Nähe zu Flims/Laax sind ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Die Immobilie umfasst ca. 169 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern, die funktional und durchdacht angeordnet sind. Die solide Ausstattung zeigt sich in einem hellen Wohnraum, ergänzt durch einen Wintergarten, der nahtlos in den Garten übergeht. Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die nachhaltigen Aspekte wie die Photovoltaikanlage und die E-Ladestation. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Kombination aus zeitgemässen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.