1 / 13
CHF1'950'000
10.5 Zimmer303 m²
10.5 Zimmer Haus in Troistorrents
CHF1'950'000303m²
Troistorrents, 1872 Troistorrents
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Zimmer10.5
Baujahr1900
Veröffentlicht am21. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'950'000
Preis pro m²CHF 6'436
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 19.500–43.875
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 1'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 59 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Prächtiges Chalet mit Charme, schöner Besonnung, Garten und Mazot
Ausstattung
Altbau
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Troistorrents, 1872 Troistorrents
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Apotheke
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Marine Deléchat
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Ähnliche Inserate
ID: 119579Ref: 035090