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CHF1'350'000
8.5 Zimmer182 m²
8.5 Zimmer Haus in Trubschachen
CHF1'350'000182m²
Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Zimmer8.5
Baujahr1905
Veröffentlicht am10. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'350'000
Preis pro m²CHF 7'418
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 24.300
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 925'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 150 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
199 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 57808Ref: 7qi5fzw8ijboctox