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CHF2'990'000
23 Zimmer502 m²
23 Zimmer Haus in Trun
CHF2'990'000502m²
7166 Trun·vor 11 Std.
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche502 m²
Zimmer23
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1900
Zuletzt renoviert2026
Veröffentlicht am18. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'990'000
Preis pro m²CHF 5'956
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Attraktive Anlage 4,82 % Netto-Rendite
Kernsanierte 12 Parteien-Mehrfamilienhaus im Zentrum.
WE-FACTS
- Voll vermietet, CHF 144'180.- p.a. Einnahmen
- Zentral, Dorfzentrum, Bergsicht
- 2026 kernsaniert, hoher Ausbaustandard
Passt für:
Für Investoren und Anleger
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Ausstattung
Altbau
Balkon
Parkplatz
Garage
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
7166 Trun
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Umwelt
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Kontakt Geschäftsstelle
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