CHF1'880'000
Laubisrütistrasse 80, 8713 Stäfa
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'880'000
CHF 1'820'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 42 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ralph Homberger
Geschäftsführer / Inhaber
Neuwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Gartenbereich und integrierter Einzelgarage. Auf 3 Ebenen verteilt liegen 4 Schlafzimmer und 3 Nasszellen (eine pro Etage). In diesem Haus findet jeder Bewohner sein kleines Reich. Im Basement hat es ein lauschiges Zimmer sowie separates WC und diverse Nebenräume, im Eingangsgeschoss das Wohnen-Essen mit Schwedenofen und offener Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dusche/WC. Der Gartenbereich liegt vor Einblicken geschützt und durch eine Pergola eingerahmt. Das Haus wird mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt.
Dieses Schmuckstück ist das ideale und bezugsbereite Heim für eine junge Familie. Die Schule Moritzberg wird ohne Strassenquerung innert weniger Schritte erreicht.