CHF899'000
Dorfstrasse 1, 8524 Uesslingen-Buch
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 899'000
CHF 1'395'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 15 Personen im Quartier.
142 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

• Freistehendes 6.5 Zimmer Landhaus
• Innenliegende Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Grundstück an Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht
• Sehr gute Verkehrsanbindung (TG, ZH, SH)
• Garten mit mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus und Grillplatz
Liegenschaftsbeschrieb
Das GELB umrandete Grundstück liegt in der Dorfzone und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 607 m². Das Landhaus befindet sich auf dem flacheren Teil des Grundstückes. Es wurde um 1850 erbaut, in den letzten Jahren grösstenteils renoviert und stets bestens unterhalten. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Die angebauten, ehemals gewerblich genutzten Räumlichkeiten sind bereits verkauft und werden nun zu Wohnraum umgebaut. Die Wohn- und Arbeitsräume sind sehr grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt im OG und DG über je 2 grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im OG, ein WC im DG und ein Gäste-WC im EG. Durch die charmanten Rundbogenfenster im grossräumigen Zimmer des Dachgeschosses, geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne bis hin zu den Alpen. Der gemütliche Sitzplatz mit Pergola, als auch das schmucke Gartenhäuschen mit Grillplatz, sowie die weiteren Plätze im gepflegten Garten, laden zum Verweilen ein.
Fahrzeuge können auf dem Vorplatz oder auf dem nördlich gelegenen Abstellplatz geparkt werden.
Uesslingen gehört der Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch an, ist einer der westlichsten Orte im Kanton Thurgau und liegt am rechten Thurufer am Südhang des Iselisberges. Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Dorfteil Dietingen, am Rande eines gepflegtem Wohnquartiers. An klaren Tagen geniesst man von hier aus, einen uneingeschränkten Blick über das Thurtal und die ganze Alpenkette, vom Säntis bis hin zu den Berner Alpen.
Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.