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CHF2'000'000
7.5 Zimmer248 m²
7.5 Zimmer Haus in Mattstetten
CHF2'000'000248m²
3322 Mattstetten
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Zimmer7.5
Baujahr1972
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'000'000
Preis pro m²CHF 8'065
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 36.000
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000'000
CHF 1'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 60 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 5 Portale
Beschreibung
VIEL PLATZ UND BLICK INS GRÜNE - 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Ruhige Lage
Estrich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
3322 Mattstetten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Arztpraxis
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Céline Blaser
Inseratinformationen
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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ID: 122021Ref: 26-00174