CHF7'400'000
Haus in Uzwil
CHF7'400'000
9240 Uzwil
Details
ObjekttypHaus
Veröffentlicht am24. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 7'400'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 74.000
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 45 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage.
Die Liegenschaft wurde komplett saniert – inklusive Innenausbau, Leitungen, Fenster, Dach, Heizung sowie PV-Anlage. Für die nächsten Jahre ist mit keinerlei Investitionsbedarf zu rechnen.
Bruttorendite: 3.5%
Diskrete Off-Market-Transaktion. Weitere Unterlagen und Details gerne auf Anfrage.
Standort
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9240 Uzwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Krista Immobilien + Verwaltung GmbH
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