CHF930'000
9240 Uzwil·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.
122 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Adressen in Uzwil!
Die Highlights:
Idyllischer Rückzugsort: Liebevoll angelegter und gepflegter Garten mit viel Liebe zum Detail.
Heimelige Atmosphäre: Geniessen Sie die warme und gemütliche Atmosphäre im Haus, unterstrichen durch historischen Klosterputz und Cheminée im Wohnzimmer.
Flexibles Raumangebot: Drei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Überzeugen Sie sich selbst!
Besuchen Sie uns an unseren Tagen der offenen Tür:
Freitag, 18. September 2026, 16:00 - 18:00 Uhr
Samstag, 19. September 2026, 10:00 - 12:00 Uhr
Anmeldung erforderlich:
Um uns für jeden Interessenten ausreichend Zeit nehmen zu können, bitten wir um eine vorherige Anmeldung bei Lorine Leuenberger unter lorine.leuenberger@engelvoelkers.com oder telefonisch unter +41 71 246 60 06.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zauberhafte Zuhause persönlich vorzustellen!
Die Liegenschaft an der Sonnenbergstrasse 20 in Uzwil überzeugt durch ihre ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage in einem etablierten Wohnquartier. Die leicht erhöhte Hanglage sorgt für beste Besonnung und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Im nahegelegenen Zentrum von Uzwil stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und ein breites Bildungsangebot von der Kita bis zur Oberstufe zur Verfügung. Auch verkehrstechnisch ist die Adresse optimal erschlossen: Der Bahnhof Uzwil bietet erstklassige Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr Richtung St. Gallen und Zürich, während der Autobahnanschluss A1 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Direkt vor der Haustür laden zudem Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.