12.5 Zimmer Haus in Blessens

Die ehemalige Dorfschule von Blessens, dieses Charakterobjekt bietet heute eine seltene Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen unter einem Dach.

Vollständig vermietet, ermöglichen diese Wohnungen es, das Objekt sowohl als Investition als auch als persönliches, familiäres oder generationenübergreifendes Projekt in Zukunft zu betrachten, während die Unabhängigkeit jedes einzelnen bewahrt bleibt.

Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre im Respekt vor seinem ursprünglichen Stil umgebaut und renoviert. Sein Glockenturm, charakteristisch für Schulgebäude der damaligen Zeit, erinnert noch heute an die einzigartige Geschichte des Ortes.

In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, profitiert das Objekt von einer friedlichen und grünen Umgebung, besonders geschätzt von Natur- und RuheLiebhabern. Errichtet auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 1'600 m², bietet es auch großzügige Außenräume, die den residentialen und familiären Charakter des Gesamtbereichs verstärken.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst:

• Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern
• 1. Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern
• Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine und 2 Schlafzimmern
• Keller: Keller und Nebenräume

Die drei Wohnungen verfügen über schöne Räume und eine angenehme Helligkeit. Die Renovierungen wurden schrittweise zwischen 2008 und 2016 durchgeführt und durch die Restaurierung der Fassaden im Jahr 2018 und die Installation einer Ölheizung mit Kondensation im Jahr 2020 vervollständigt.

Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m² vervollständigt das Objekt. Es eignet sich perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, ein kleines Atelier oder jede andere Nutzung, die einen unabhängigen Raum erfordert.

Es bietet auch ein zusätzliches Potenzial für Vermietung, auf etwa CHF 700.- pro Monat geschätzt.

Schließlich vervollständigen 6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen dieses Objekt.

Dieses Objekt wird sowohl einen Investor, der ein bereits genutztes Vermietungsobjekt sucht, als auch einen Käufer, der in Zukunft ein Lebensprojekt mit mehreren Generationen oder Haushalten unter einem Dach schaffen möchte, begeistern.

Ein seltenes Objekt, reich an Geschichte, das Charme, Unabhängigkeit und Potenzial in einer erhaltenen Umgebung verbindet.

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