CHF2'690'000
Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
63 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
1 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, genießt dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach aufnehmen, ein unabhängiges Gewerbe ausüben oder einfach nur große Räume genießen möchten, dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, sie in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umzubauen)
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Offene, voll ausgestattete Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
Keller:
Drei Keller
Technikraum
Abstellraum
Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.
Gut zu wissen:
Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.
Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex-Wohnungen umgewandelt werden.
Interessant für Investoren, die die Wohnungen vermieten oder nach der Gründung einer PPE separat verkaufen möchten.